Estonia are o piață imobiliară foarte specială care, în prezent, pare să se afle într-o situație constantă, dar mai ales convenabilă. Din analiza pieței există mai multe detalii legate de anul 2018 care oferă în prezent puncte forte pentru investitorii care sunt interesați să cumpere o proprietate în Estonia.



Clădiri și camere



Nu există restricții pentru contractele de închiriere sau de vânzare. Chiriile sunt de obicei fixe și cu prețuri mici.

Cu 30.000 de euro este posibil să cumpere un apartament în centrul capitalei, în timp ce pentru chirie începe de la 200 de euro pe lună.



Costurile de întreținere a proprietății depind de nivelul deprecierii clădirii. În prezent acestea variază între 3 și 10 euro. (Cu 50% mai puțin decât anul trecut).





Ratele dobânzilor sunt, de asemenea, foarte scăzute, chiar dacă a existat o ușoară creștere a prețurilor locuințelor față de 2017.



Să vedem în detaliu în principalele orașe




În capitala Tallinn, prețul mediu al locuințelor a crescut cu 4,38%
În orașul Tartu, al doilea oraș ca mărime și capital intelectual din Estonia, prețurile apartamentelor au crescut cu 7%, față de 1,76% față de anul precedent.
În orașul Parnu, capitala de vară a țării, prețurile apartamentelor au crescut cu 6,05%, după ce au crescut cu 19,63% anul trecut.
În Estonia, cu excepția orașului Tallinn, prețurile apartamentelor au crescut cu 10,63%, după o creștere anuală de 7% în al treilea trimestru din 2016.




Oferta și cererea continuă să crească

În 2017, contractele de cumpărare și vânzare au ajuns la 51.000, cel mai înalt nivel din ultimii cinci ani.



Economia în ansamblul său a înregistrat, de asemenea, niveluri pozitive, cu o creștere foarte rapidă de 2% în al doilea trimestru și (anunțat) de 5%.



Putem spune că piața este în viață și, evident, vivacitatea unei piețe imobiliare este un semn al bunăstării.



Se pare că în acest an pentru Estonia a fost cu adevărat norocos!