Închirieri în Spania: colapsul prețului
La începutul anului, Spania a înfruntat o creștere impresionantă a cererii de închiriere.
Mulți investitori au fost dornici să găsească un apartament în Spania. Au optat pentru un contract de închiriere.
Situația sa schimbat complet după câteva luni.
Prețul actual de închiriere a scăzut cu 1,4% în timpul celui de-al treilea trimestru, în ciuda condamnării răspândite a unui bule de locuințe care, de fapt, nu există.
De ce această schimbare bruscă a prețurilor pe piața chiriașilor?
Potrivit experților în aceste cazuri, schimbările derivă din nealinierea dintre cerere și ofertă.
La sfârșitul verii, Spania a fost protagonistul unui fenomen de scădere generală a prețurilor, cu o puternică rezonanță, în special în orașele mari.
Soluțiile propuse de guvern pentru a remedia acest impas sunt variate.
Cele mai acreditate și aplicabile ar fi realizate prin construirea a 20.000 de case de închiriat.
Aceasta ar conduce la o creștere a ofertei și la o aplatizare a curbei cererii.
O altă soluție este o politică socială mai bună care oferă stimulente pentru casele goale de pe piața spaniolă.
Cum? Prin planuri de reglementare și programe fiscale care amortizează costurile suportate de proprietari pentru a le permite acestora să închirieze cu o mai mare liniște economică.
Care sunt prețurile?
În ceea ce privește Barcelona, prețurile pentru un apartament cu o grădină mare în aer liber încep de la 400 de euro pe lună.
Dacă nu doriți să renunțați la o vedere la mare, cu 1000 de euro pe lună puteți ocupa un pod amenajat cu tot confortul.
Mutarea în interiorul țării și respirația culorilor și a tradiției spaniole pentru entuziasm, nu se poate decât să ne gândim la Madrid, inima bătută a Spaniei.
Un apartament în centru, exact în Plaza San Ginés, strălucitor și conectat perfect datorită serviciilor de transport public, este în jur de 500 de euro pe lună.
În timp ce pentru o proprietate în zona Sol, începând de la 1400 € pe lună.
Una dintre cele mai istorice străzi din Madrid, Calle del Arenal, poate fi experimentată la prețul "modico" de 1100 de euro pe lună.
În general, în cele mai reprezentative orașe ale Spaniei, prețurile sunt destul de scăzute dacă credeți că numai la începutul anului ar putea ajunge chiar la vârfuri de două ori valoarea raportată.
În zonele mai puțin cunoscute, dar perfect conectate, este posibil să se identifice și să se semneze contractele de leasing chiar și de la 150 de euro pe lună.
Acest lucru pare a fi momentul ideal pentru cei care au nevoie de o casă în Spania fără a trebui să investească prea mult.
Articole corelate:
Pentru cei care iubesc golful, a fost creat un portal imobiliar
Pentru a merge în vacanță aici este schimbul de acasă
Casele de plajă lovesc și fug
În Spania și Grecia prețuri ieftine
În Italia, 21% din cererea de case vine din străinătate.
Mulți investitori au fost dornici să găsească un apartament în Spania. Au optat pentru un contract de închiriere.
Situația sa schimbat complet după câteva luni.
Prețul actual de închiriere a scăzut cu 1,4% în timpul celui de-al treilea trimestru, în ciuda condamnării răspândite a unui bule de locuințe care, de fapt, nu există.
De ce această schimbare bruscă a prețurilor pe piața chiriașilor?
Potrivit experților în aceste cazuri, schimbările derivă din nealinierea dintre cerere și ofertă.
La sfârșitul verii, Spania a fost protagonistul unui fenomen de scădere generală a prețurilor, cu o puternică rezonanță, în special în orașele mari.
Soluțiile propuse de guvern pentru a remedia acest impas sunt variate.
Cele mai acreditate și aplicabile ar fi realizate prin construirea a 20.000 de case de închiriat.
Aceasta ar conduce la o creștere a ofertei și la o aplatizare a curbei cererii.
O altă soluție este o politică socială mai bună care oferă stimulente pentru casele goale de pe piața spaniolă.
Cum? Prin planuri de reglementare și programe fiscale care amortizează costurile suportate de proprietari pentru a le permite acestora să închirieze cu o mai mare liniște economică.
Care sunt prețurile?
În ceea ce privește Barcelona, prețurile pentru un apartament cu o grădină mare în aer liber încep de la 400 de euro pe lună.
Dacă nu doriți să renunțați la o vedere la mare, cu 1000 de euro pe lună puteți ocupa un pod amenajat cu tot confortul.
Mutarea în interiorul țării și respirația culorilor și a tradiției spaniole pentru entuziasm, nu se poate decât să ne gândim la Madrid, inima bătută a Spaniei.
Un apartament în centru, exact în Plaza San Ginés, strălucitor și conectat perfect datorită serviciilor de transport public, este în jur de 500 de euro pe lună.
În timp ce pentru o proprietate în zona Sol, începând de la 1400 € pe lună.
Una dintre cele mai istorice străzi din Madrid, Calle del Arenal, poate fi experimentată la prețul "modico" de 1100 de euro pe lună.
În general, în cele mai reprezentative orașe ale Spaniei, prețurile sunt destul de scăzute dacă credeți că numai la începutul anului ar putea ajunge chiar la vârfuri de două ori valoarea raportată.
În zonele mai puțin cunoscute, dar perfect conectate, este posibil să se identifice și să se semneze contractele de leasing chiar și de la 150 de euro pe lună.
Acest lucru pare a fi momentul ideal pentru cei care au nevoie de o casă în Spania fără a trebui să investească prea mult.
Articole corelate:
Pentru cei care iubesc golful, a fost creat un portal imobiliar
Pentru a merge în vacanță aici este schimbul de acasă
Casele de plajă lovesc și fug
În Spania și Grecia prețuri ieftine
În Italia, 21% din cererea de case vine din străinătate.
