Preturile pretioase din Toronto: cu 3,5% fata de anul trecut. Toronto, unul dintre cele mai inovatoare orașe din Canada și, de asemenea, cel mai renumit în fiecare sector și sector, pare să aibă o creștere excesivă a proprietăților în zona mai mare din Toronto.

Această creștere a fost cauzată de mai mulți factori, inclusiv vânzările masive de condominiu din zonă.



Numărul de vânzări din ultima lună este de 7492 de case, cu aproximativ 6% mai mult decât în 2017.



Vedem creșterea prețului mediu de vânzare.



$ 807,340 comparativ cu 780,400 pe an.



Analizată fără efectul sezonalității, chiar comparativ cu luna trecută, prețul locuințelor a crescut cu 1%, aducând la întregul indicator o creștere de 3% față de octombrie 2017.



În detaliu, cât costă să cumperi un apartament în Canada?



Prețul mediu al unui condominiu este de 603.300 de dolari (cu 9% mai mult decât în 2017), iar statisticile au constatat că creșterea bruscă a prețurilor a fost invers proporțională cu numărul de listări noi.

Cum ai ajuns acolo?



În raportul anual pentru anul 2017, sa raportat o scădere excesivă și înfricoșătoare a valorii locuințelor (cu 55 mii dolari mai puțin). Această încetinire a încetinit, de asemenea, vânzările, determinând proprietarii să crească prețurile proprietăților pentru a evita riscul unei pierderi de valoare (în ochii cumpărătorilor) pentru a descuraja vânzarea acestora.



Un fel de armă defensivă împotriva unei ofensivi economico-financiare care pare a fi dificil de prezis.

Gestionarea unui fenomen similar nu este ușor, deoarece aduce insecuritate generală față de potențialii cumpărători, precum și instabilitatea generală a pieței imobiliare.



Poate că este bine să ne concentrăm mai degrabă pe leasing decât pe vânzările imobiliare.